1989〜1999年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
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三郷ガーデンハウス
埼玉県三郷市高州一丁目
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩45分
1994年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,809万円
27.3万円/㎡
950
1,523
2,096
2,669
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,096万円
23.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月5日
三郷ガーデンハウス
1,880万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,880万円 | 28.4万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 1,680万円 | 24.8万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 990万円 | 15.0万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,300万円 | 19.6万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 26.2万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 27.7万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,740万円 | 25.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレド三郷早稲田 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅22分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/19 | 三郷早稲田サニーコート 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅11分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズプラザ三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 藤和シティホームズ水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅28分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランテラス水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 八潮駅32分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/29 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅45分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/10 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅35分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/05 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅38分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅44分 | 1,799万円 | 31.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
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